Erstbezug - Exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen von Baden

230,13 m²6 Zimmer€ 3.496,30

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.496,30

Gesamtbelastung (netto)€ 3.173,00

Summe Miete (netto)€ 2.830,00

Betriebskosten (netto)€ 283,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 10.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

230,13 m² (6 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Altbau

Energie

HWB120 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,39

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-11-26

Beschreibung

Diese 2025 fertiggestellte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten Altbau direkt in der Badener Fußgängerzone und wird exklusiv zur Miete angeboten. Die nahezu vollständig neu errichtete Wohnung bietet rund 230 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, großzügige Außenflächen sowie modernsten Wohnkomfort in historischer Umgebung.

Highlights sind der direkte Liftzugang in die Wohnung, ein fixer Parkplatz im Innenhof, beeindruckende Raumhöhen mit sichtbaren Holzbalken sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit ca. 71 m². Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick auf ..

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