RARITÄT IN BESTER ZENTRUMSLAGE INKL. AUßENFLÄCHE
9020 Klagenfurt am Wörthersee







137 m²6 Räume€ 295.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 295.000
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
137 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB35,6 kWh/m²
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Helle, großzügige Bürofläche mit 6 Zimmern in zentraler Innenstadtlage von 9020 Klagenfurt ? ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse legen. Dank hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur sind Sie für Kunden optimal erreichbar. Flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne technische Ausstattung und komfortable Extras schaffen ein professionelles Umfeld. Vielfältige Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe runden den Standort ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Klagenfurt, direkt am Villacher Ring im bekannten Rothauer Hochhaus. Die zentrale Positionierung bietet Unternehmen einen attraktiven Geschäftsstandort mit kurzen Wegen zu Behörden, Banken, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und ein repräsentatives Geschäftsumfeld.
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