Beim Moulin Rouge, in der alten Walfischgasse – top Innenstadtlage!

60,3 m²1 Zimmer€ 640.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 640.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 220,97

Monatl. Kosten (netto)€ 199,60

Betriebskosten (netto)€ 92,88

Provision

23.040,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

60,3 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Loggia (2)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1954

Energie

HWB115,6 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-12-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In einem 1954 erbauten Wohnhaus, in ausgezeichneter Wiener Innenstadt Lage, befindet sich im 1. Liftstock, diese ca. 60,30 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien.

Über einen großzügigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar – ein ca. 28m²großes Zimmer mit Süd-Loggia und Blick Richtung Moulin Rouge, eine überschaubare Küche mit verglaster Nord-Loggia in den Lichthof, ein feines, kleines Bad mit Wanne, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum.

Die Ausstattung ist hochwertig und elegant - in den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden, in den Nassräumen eleg..

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