131,86 m²2 Räume€ 3.020,55

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.020,55

Gesamtbelastung (netto)€ 2.517,12

Gesamtmiete (brutto)€ 3.004,11

Gesamtmiete (netto)€ 2.503,42

Kaltmiete (netto)€ 2.284,14

Kaltmiete€ 2.740,97

Miete / m²€ 20,79

Nebenkosten€ 219,28

Provision

3 BMM = € 7.510,26 + 20% MwSt.

Kautionshinweis

€ 9.061,65

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

131,86 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1883

Energie

HWB54,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,04

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Objektnummer: 4532

In einer liebevoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Bezirks erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Büro mit ca. 131 m² Nutzfläche. Das historische Ambiente der Industriearchitektur trifft hier auf moderne Büroinfrastruktur – ideal für Kreativagenturen, Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen – ob Großraumbüro, Kreativflächen oder einzelne Arbeitsinseln.

Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab A..

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