Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
1050 Wien, Margareten
€ 7.200.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 7.200.000
Kaufpreis / m²€ 4.708,62
Monatl. Kosten (brutto)€ 4.328,59
Monatl. Kosten (netto)€ 3.838,63
Nebenkosten€ 2.761,65
Provision
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
579 m2
Ausstattung
, Keller
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1886
Energie
HWB194,8 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,47
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Objektnummer: 4234
In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair.
Flächen, Ertrag/Miete:
.) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 b..
In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair.
Flächen, Ertrag/Miete:
.) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 b..
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Weitere Preisinformationen
- Mieteinahmen Ist€ 25.363,44
- Heizkosten (netto)€ 1.068,98
- Sonstige Kosten€ 8,00
- Heizkosten€ 1.068,98
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F. Susanne Birnleitner
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