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Einmaliges Loft in ehemaliger Buchbinderei

1030 Wien, Landstraße

Einmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger BuchbindereiEinmaliges Loft in ehemaliger Buchbinderei

266,75 m²3 Zimmer€ 6.060,65

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 6.060,65
Gesamtbelastung (netto)€ 5.509,68
Kaltmiete (netto)€ 4.900,00
Kaltmiete€ 5.390,00
Miete / m²€ 20,21
Nebenkosten€ 609,68
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 18.181,95
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
266,75 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Objektart
Loft
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB56,13 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,1
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-05-31
Objektnummer: 4540

In einer stilvoll revitalisierten ehemaligen Buchbinderei befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Loft mit ca. 270 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Terrasse von rund 100 m². Das Zusammenspiel aus Industrie-Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem echten Unikat für Liebhaber von urbanem Luxus mit Geschichte.

Herzstück des Lofts ist der riesige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die offene Atrium-Struktur entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffe..
  • Hauptmietzins (netto)€ 4.900,00
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Tarik Yilmazarslan

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