Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Ortszentrum von Weißkirchen – ca. 110 m² plus großem Keller

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, barrierearmes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines ansprechenden Hauses im Zentrum von Weißkirchen. Die Nutzfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen großen, gut nutzbaren Geschäftsbereich mit Auslagenfront zur Gasse, mehrere separate Räume sowie Nebenflächen wie Teeküche und Sanitärbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Keller, der sich ideal als Lager- oder Archivfläche eignet und bei Bedarf sogar noch erweitert werden kann.

Das Lokal wurde zul..

Das Geschäftslokal befindet sich in der Badgasse 3 in 8741 Weißkirchen in der Steiermark, in unmittelbarer Nähe vom historischen Ortskern. Direkt vor dem Haus stehen gemeindeeigene, gebührenfreie Parkplätze zur Verfügung, die von Kunden und Mitarbeitern ohne Zeitbeschränkung genutzt werden können. Durch die Lage in einer der zentralen Gassen ist eine gute Sichtbarkeit im Ort gegeben, gleichzeitig bleibt der Bereich angenehm ruhig und überschaubar.

Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar: Bäckerei, Gastronomiebetriebe, kleinere Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum oder in kurzer Fahrdistanz. Kinderbetreuung, Volksschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleister sind ebenfalls im Nahbereich angesiedelt, sodass das Lokal ideal an die örtliche Infrastruktur angebunden ist.

Auf Makroebene liegt Weißkirchen verkehrstechnisch günstig im Murtal mit guter Anbindung nach Knittelfeld, Zeltweg und Judenburg. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind auch größere Arbeitgeber im Bezirk Murtal – etwa aus Industrie, Metallverarbeitung, Automotive und Dienstleistungssektor – rasch erreichbar. Die Region bietet neben einer soliden Wirtschaftsstruktur auch einen hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren, Naherholungsgebiete, kulturelle Veranstaltungen sowie Sportangebote (z.B. Red Bull Ring in erreichbarer Distanz) machen die Lage zusätzlich attraktiv – auch für Kunden und Mitarbeiter, die von außerhalb anreisen.