Belagsfertiger Bungalow mit 3 Zimmern und 1.266 m² Grund in Feistritz +++ Pulverstampf +++
8733 St. Marein-Feistritz































































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 274.900
Kaufpreis / m²€ 3.587,37
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76,63 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
1.266 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB70,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-12-09
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein neu errichteter belagsfertiger Bungalow mit 3 Zimmern. Neben dem durchdachten Grundriss auf die kompakte Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und einer großen Wohn-Ess-Küche, besticht diese Liegenschaft vor allem durch die sehr gute Lage und das großzügige Grundstück mit ca. 1.266 m², sodass Sie und Ihre Liebsten sich künftig wohlfühlen können. Der Ausblick von der künftigen Terrasse auf die umliegenden Berge lädt zum Verweilen ein.
Der Bungalow mit seinen knapp 76,63 m² Wohnnutzfläche besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit der Möglichkeit..
Der Bungalow mit seinen knapp 76,63 m² Wohnnutzfläche besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit der Möglichkeit..
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Lage
Feistritz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Murtal und überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage. Auch Naturverbundene kommen nicht zu kurz und es finden sich schöne Wälder und Spazierwege in der Nähe. Das Zentrum von Knittelfeld lässt sich in ungefähr 8 Autominuten erreichen, Leoben ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und auch Graz Nord ist in ungefähr 30 - 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Haus liegt in der erst kürzlich neu geschaffenen Siedlung, Pulverstampf, mit Aussicht auf die umliegenden Berge. Der Anschluss an die S36 ist ca. 1-2 Autominuten entfernt. Einkäufe des täglichen Gebrauchs können in der Nachbarortschaft Kobenz erledigt werden, nur 3 Autominuten entfernt. St. Marein-Feistritz verfügt neben der niedergelassenen Hausärztin auch über eine soeben renovierte Volksschule (St. Marein). Ein Kindergarten befindet sich sowohl in Feistritz als auch in St. Marein. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof St. Lorenzen ca. 3 Minuten mit dem Auto.
Das Haus liegt in der erst kürzlich neu geschaffenen Siedlung, Pulverstampf, mit Aussicht auf die umliegenden Berge. Der Anschluss an die S36 ist ca. 1-2 Autominuten entfernt. Einkäufe des täglichen Gebrauchs können in der Nachbarortschaft Kobenz erledigt werden, nur 3 Autominuten entfernt. St. Marein-Feistritz verfügt neben der niedergelassenen Hausärztin auch über eine soeben renovierte Volksschule (St. Marein). Ein Kindergarten befindet sich sowohl in Feistritz als auch in St. Marein. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof St. Lorenzen ca. 3 Minuten mit dem Auto.
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