Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, Balkon, Garage und Carport in ruhiger Lage von Knittelfeld

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 auf einem Grundstück von rund 631 m² in der Josef-Kurz-Gasse in Knittelfeld. Das Gebäude umfasst zwei nahezu identische, jeweils separat begehbare Wohnungen mit eigenem Balkon und eignet sich daher ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Für jede Wohneinheit steht bereits ein eigener Stromzähler zur Verfügung, sodass eine klare Trennung von Verbrauch und Abrechnung gewährleistet ist. Das Haus i..

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Apfelberg von Knittelfeld. Die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Bank und Apotheke sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und können teilweise auch gut mit dem Fahrrad angesteuert werden. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen im Stadtgebiet befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Ärzte und diverse Gesundheitsdienstleister sind in Knittelfeld vorhanden. Die beiden Balkone sowie der Gartenbereich sind zum ruhigen Siedlungsbereich hin ausgerichtet und ermöglichen einen freundlichen Blick ins Grüne und auf die benachbarten Einfamilienhäuser.

Knittelfeld ist eine der zentralen Städte im Bezirk Murtal und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Arbeitgeber und Industriebetriebe, insbesondere im Raum Zeltweg, Spielberg und Judenburg. Der nahegelegene Red Bull Ring mit seinen Motorsportveranstaltungen und Konzerten, die Rad- und Wanderwege entlang der Mur sowie die Ausflugs- und Skigebiete der Obersteiermark sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Über die S36 Murtal Schnellstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Judenburg, Leoben und weiter nach Graz sowie Wien.