Barrierefreie Anlagewohnung mit Garten, Carport und Einbauküche in +++ Zeltweg +++

Die Wohnung Top 11 ist eine moderne, barrierefreie 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 59,12 m² im Erdgeschoss der Anlage. Sie überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, einen hohen Wohnkomfort und eine besonders gefragte barrierefreie Ausstattung. Zur Wohnung gehören eine großzügige Terrasse mit rund 13,44 m² sowie ein Eigengarten mit ca. 30,27 m², die den Wohnraum ins Freie erweitern und viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen und individuelle Gestaltung bieten. Ergänzt wird das..

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 86, 8740 Zeltweg, in einer im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer sehr guten Nahversorgung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bank, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Zeltweg vorhanden und in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind mit dem öffentlichen Verkehr gut angebunden. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Zeltweg stellen eine gute Anbindung in Richtung Knittelfeld und Judenburg sicher. Die Wohnanlage selbst ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet Fahrradabstellplätze, einen kleinen Spielbereich und ausreichend KFZ‑Stellplätze. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Der westseitig ausgerichtete Balkon mit Terrassencharakter ermöglicht erholsame Stunden im Freien und bietet Abendsonne sowie einen angenehmen Blick ins Grüne.

Zeltweg liegt im Murtal in der Obersteiermark und bildet gemeinsam mit den Nachbarstädten Judenburg, Knittelfeld und Spielberg einen wichtigen Wirtschafts- und Lebensraum. Die Region ist von einer Vielzahl an Arbeitgebern geprägt, unter anderem aus der Metall- und Automotive‑Industrie, aus dem Dienstleistungsbereich sowie aus dem Tourismusumfeld rund um den Red Bull Ring in Spielberg. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot. Entlang der Mur stehen Rad- und Spazierwege zur Verfügung, und in den umliegenden Gemeinden befinden sich Sportanlagen, Schwimmbäder sowie kulturelle Einrichtungen. Wintersportgebiete in der weiteren Umgebung sind mit dem Auto gut erreichbar. Über die S36 Murtal Schnellstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Graz sowie in Richtung Kärnten und Salzburg. Zeltweg bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Mieter einen attraktiven Wohnstandort, gerade vor dem Hintergrund der hier angebotenen barrierefreien Erdgeschosswohnung.