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Moderne 3-Zimmer Wohnung in Toplage des 3. Bezirks

1030 Wien, Landstraße

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Toplage des 3. BezirksModerne 3-Zimmer Wohnung in Toplage des 3. Bezirks

71,26 m²3 Zimmer€ 495.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 495.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 223,22
Monatl. Kosten (netto)€ 208,06
Betriebskosten (netto)€ 129,12
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,26 m2 (3 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Bauart
Neubau: 1952
Energie
HWB105,58 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,86
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2028-11-29
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer Wohnung in einer erstklassigen Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines 1952 erbauten Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 71 m² teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, während der Eingangsbereich und die Nassräume gefliest sind. Alle Zimmer sind zentral zugänglich.

Das Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Wohnküche mit ca. 34 m². Hier gibt es ausreichend Platz für ..
  • Heizkosten (netto)€ 22,51
  • Sonstige Kosten€ 56,43
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage und Infrastruktur der Wohnung können als sehr gut bewertet werden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien O und 1 ist nur zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Wien Mitte ist in weniger als 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar oder mit der Straßenbahnlinie O in nur 4 Minuten. Der Stadtpark befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Entspannen im Freien ein.
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Nikita Neznamov

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