Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien – Ihr neues Zuhause in bester Lage!
1170 Wien, Hernals












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²€ 3.716,42
Betriebskosten (netto)€ 198,18
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
67 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1930
Energie
HWB92,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,61
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-01-24
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 17. Bezirk von Wien! Diese attraktive Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.
Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen v..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenReparaturrücklage per 01.07.2025: €103.310,34
- Sonstige Kosten€ 66,60
Lage
Die attraktive Etagenwohnung in 1170 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Jüngsten. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Sicherheit wird durch die Nähe zur Polizei gewährleistet. Hier wohnen Sie urban und bequem!
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