Licht. Stil. Lebensqualität – Maisonette mit Loggia & Balkon im beliebten Leonard-Bernstein-Grätzl
1220 Wien, Donaustadt



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 729.000
Betriebskosten (netto)€ 132,84
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,25 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB37,61 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,99
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-04-26
Beschreibung
Diese bezugsfertige Maisonette mit rund 86 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität – perfekt für Familien oder Professionals, die urban leben und dennoch entspannen wollen.
Oben erwarten Sie eine elegante Designerküche, edler Parkettboden und ein heller Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia – ideal für den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne. Unten bieten zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Besonders praktisch: Die Wohnung wird vor Übergabe vollständig aufge..
Oben erwarten Sie eine elegante Designerküche, edler Parkettboden und ein heller Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia – ideal für den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne. Unten bieten zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Besonders praktisch: Die Wohnung wird vor Übergabe vollständig aufge..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 142,00
- Sonstige Kosten€ 121,47
Lage
Urban vernetzt, grün eingebettet
Die Leonard-Bernstein-Straße liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel des 22. Bezirks – nur einen Katzensprung von der UNO City, der Alten Donau und dem Donaupark entfernt. Die Umgebung bietet internationales Flair, perfekte Infrastruktur und ein gewachsenes Grätzl-Gefühl, das vor allem bei Anrainern geschätzt wird.
In wenigen Minuten erreichen Sie U-Bahn, Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten – und sind dennoch in einer ruhigen, familiären Umgebung zu Hause. Ob für Familien oder vielreisende Professionals: Diese Lage verbindet Lebensqualität mit urbaner Leichtigkeit.
Die Leonard-Bernstein-Straße liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel des 22. Bezirks – nur einen Katzensprung von der UNO City, der Alten Donau und dem Donaupark entfernt. Die Umgebung bietet internationales Flair, perfekte Infrastruktur und ein gewachsenes Grätzl-Gefühl, das vor allem bei Anrainern geschätzt wird.
In wenigen Minuten erreichen Sie U-Bahn, Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten – und sind dennoch in einer ruhigen, familiären Umgebung zu Hause. Ob für Familien oder vielreisende Professionals: Diese Lage verbindet Lebensqualität mit urbaner Leichtigkeit.
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Cayan Cankaya
Boom Living GmbH & Co KGTelefon
+436644...

Anbieter kontaktieren
Virtuelle Besichtigung