Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Toplage des 2. Bezirks

Zum Verkauf steht eine exzellent ausgestattete 4-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025)

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines äußerst gepflegten Altbaus.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet sie einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 8 m² große Balkon. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.&nb..

Die Lage und die Infrastruktur dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, eine Drogerie und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Zudem sind Ärzte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 5 und der Buslinie 5B erreichen Sie in gerade einmal 3 Gehminuten. Darüber hinaus gelangen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß zum Praterstern, von dem aus Sie mit zahlreichen S-Bahnen, Regionalexpresszügen, Straßenbahnen sowie der U-Bahnlinie U1 und U2 bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.
Dank dieser exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 14 Minuten den Stephansplatz. Der Prater und der Augarten sind beide in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und bieten die Möglichkeit für erholsame sowie aktive Stunden im Freien.