Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in 1130 Hietzing – Nähe Klimt-Villa & Stadtgärten
1130 Wien, Hietzing













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 690.000
Betriebskosten (netto)€ 219,12
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
123,29 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 1988
Energie
HWB144,9 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,44
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-06-17
Beschreibung
Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur einen Steinwurf entfernt vom Klimt-Villa Museum und den idyllischen Grünflächen von Wilde Hummel - StadtErnte sowie dem SelbsternteFeld Trazerberggasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einer Nutzfläche von 156 m² ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das urbane Leben mit hohem Komfort verbinden möchten.
Highlights:
*
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (33 m²)
*
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
*
Ein großes Schlafzimmer u..
Highlights:
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Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (33 m²)
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Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
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Ein großes Schlafzimmer u..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 85,80
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt, die sowohl mit Natur als auch mit urbanem Flair überzeugt. Umgeben von grünen Oasen wie dem Wilde Hummel - StadtErnte und dem SelbsternteFeld Trazerberggasse bietet dieser Standort eine perfekte Balance aus Erholung und urbaner Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie kulturelle Highlights wie das Klimt-Villa Museum, das Kunst und Geschichte auf einzigartige Weise vereint. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von den zentralen Verkehrsanbindungen entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und aller wichtigen Annehmlichkeiten ermöglichen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
In unmittelbarer Nähe finden Sie kulturelle Highlights wie das Klimt-Villa Museum, das Kunst und Geschichte auf einzigartige Weise vereint. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von den zentralen Verkehrsanbindungen entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und aller wichtigen Annehmlichkeiten ermöglichen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
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