Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite

218,5 m²8 Räume€ 495.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 495.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

218,5 m² (8 Zimmer)

Bauart

Neubau

Energie

HWB21,7 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE1,27

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-03-31

Beschreibung

1090 Wien

Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,

6,11% Rendite,

befristet vermietetes Büro zu verkaufen,

die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,

der Mietvertrag wurde am 01.09.2000 abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,

das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,

die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,

218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

* 8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zu..

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Lage

Nähe U6 Nußdorfer Straße

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