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City-Wohnung nahe Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung!

1100 Wien, Favoriten, Laxenburger Straße

City-Wohnung nahe Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung!City-Wohnung nahe Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung!City-Wohnung nahe Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung!

69,15 m²3 Zimmer€ 516.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 516.000
Kaufpreis / m²€ 6.303,44
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,15 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
NEUBAU ERSTBEZUG AB SOFORT - PROVISIONSFREI BEIM HAUPTBAHNHOF WIEN

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und modernen Materialien. Und in der Nähe gibt es einen neuen Park mit Spielbereichen und Sitzgelegenheiten.

- Wohnung mit Freifläche
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewe..
  • Sonstige PreisangabenKaufpreis Anleger: EUR 485.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.
Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Audiosprechanlage (Video möglich)
- Sauna mit Ruhebereich, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche inkl. Trocknen
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