Neubau Erstbezug bei Schönbrunn - provisionsfrei
1140 Wien, Penzing, Penzinger Straße
Virtuelle Tour Nr. 1
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 720.000
Kaufpreis / m²€ 6.789,25
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,59 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (4), Loggia (3)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB22 kWh/m²
fGEE0,7
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
HOFSEITE MIT 3 ZIMMERN [5.92] - provisionsfrei direkt vom Bauträger
Nord-Ostseitige-Ausrichtung mit zahlreichen Freiflächen.
360° Rundgang unter: https://studiohuger.at/panorama/KennedyGarden_Magnolia_5Top92
3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum, Freifläche..
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3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum, Freifläche..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenKaufpreis Anleger: exklusive 20% USt
Lage
Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspannende Idylle bei gleichzeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustür.
Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schönbrunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus.
Hietzing ist geprägt von seiner kaiserlichen Geschichte und bietet zeitgemäßes Lebensgefühl mit
historischem Touch. Wo einst die Hofgesellschaft flanierte, finden sich heute Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten – von KENNEDY GARDEN erreichen Sie alles mühelos in wenigen Minuten.
// Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe
// EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
// Volksschule in unmittelbarer Nähe
// Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
// 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing
Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis
// 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing)
// 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing)
// 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
// 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße)
// 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing
FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZEN SPRUNG ENTFERNT
// Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar
// In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten
// Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar
// Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald
// Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx
// Zahlreiche Restaurants und Cafés
Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schönbrunn mit dem herrlichen Schlosspark zeichnen die Lage von KENNEDY GARDEN aus.
Hietzing ist geprägt von seiner kaiserlichen Geschichte und bietet zeitgemäßes Lebensgefühl mit
historischem Touch. Wo einst die Hofgesellschaft flanierte, finden sich heute Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten – von KENNEDY GARDEN erreichen Sie alles mühelos in wenigen Minuten.
// Einkaufsstraße mit Apotheke, Supermarkt und kleinen Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe
// EKAZENT Hietzing in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
// Volksschule in unmittelbarer Nähe
// Gymnasium in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
// 9 Minuten zum Ärztezentrum Hietzing
Bestens angebunden: In wenigen Minuten zu den Öffis
// 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing)
// 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing)
// 5 Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
// 6 Minuten zu den Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße)
// 5 Minuten zur S-Bahn-Station Penzing
FREIZEITVERGNÜGEN UND NAHERHOLUNG NUR EINEN KATZEN SPRUNG ENTFERNT
// Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark fußläufig erreichbar
// In ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in den Lainzer Tiergarten
// Abgang zum Wiental-Radweg in wenigen Minuten erreichbar
// Mit dem Auto in ca. 15 Minuten in den Wienerwald
// Auhof Center mit Shoppingmall und Cineplexx
// Zahlreiche Restaurants und Cafés
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu
- Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3
- Außensonnenschutz
- Fußbodenbeläge als Parkett oder Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung/Stützkühlung
- SAT-Anlage
- uvm
Extras im Haus:
- Kinderwagenabstellräume
- Hunde- u. Fahrradwaschstation
- Fahrradabstellräume
- Fitnessraum mit Geräten u. Fitnesszone im Freien
- Gemeinschaftsraum u. Indoorspielraum
- Waschküche
- Müllräume
- Paketboxanlage
- Tiefgarage
- uvm
- 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu
- Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3
- Außensonnenschutz
- Fußbodenbeläge als Parkett oder Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung/Stützkühlung
- SAT-Anlage
- uvm
Extras im Haus:
- Kinderwagenabstellräume
- Hunde- u. Fahrradwaschstation
- Fahrradabstellräume
- Fitnessraum mit Geräten u. Fitnesszone im Freien
- Gemeinschaftsraum u. Indoorspielraum
- Waschküche
- Müllräume
- Paketboxanlage
- Tiefgarage
- uvm
Zusatzinformationen
Bei der Planung und Errichtung des Gesamtprojekts KENNEDY GARDEN wurden umfassende Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Die optimierten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und reichhaltiger Vegetation beeinflussen positiv das Mikroklima und wurden mit dem Greenpass Zertifikat ausgezeichnet.
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Anbieter
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Klaudio Alexander Graf, BA, MLS
BUWOG Group GmbHTelefon
+43 664 609 2...
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