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LOW RISE - Südseitiger Erstbezug mit Balkon und Fernblick über die Stadt PROVISIONSFREI - Top 1.94

1020 Wien, Leopoldstadt, Wehlistraße

48,15 m²2 Zimmer€ 1.224,33

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Kosten
Kaltmiete (netto)€ 912,39
Kaltmiete€ 1.224,33
Nebenkosten€ 200,64
Kautionshinweis
3.672,98
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
48,15 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-05-29
Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: ein Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben.

Low Rise, wie der kleinere der zwei Wohntürme heißt, verbindet den Komfort hochwertiger Mi..
  • MwSt. Satz10,00 %
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Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen – und bietet damit die perfekte Lage und einen einzigartigen Blick auf die Donau und den Prater. Besonders praktisch ist auch die optimale Öffi-Anbindung mit der nahegelegenen U2-Station „Donaumarina“.
Weiters verkehren dort die Buslinien 77A, 79A und 79B die u.a. Richtung Rennweg und Kaiserebersdorf, sowie direkt ins Herz des grünen Praters, zum Lusthaus, fahren. Direkter Anschluß an die Autobahn A23 in wenigen Minuten.

Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Neben dem grünen Prater, Donau und Donauinsel befinden sich in der näheren Umgebung außerdem viele Sportstätten (Sport & Fun Halle Leopoldstadt, Tennisplätze der div. Sportvereine und das Stadionbad), sowie als Shoppingmöglichkeit das Stadion-Einkaufs-Center mit vielen Geschäften.
Der Marina Tower beeindruckt nicht nur von außen. Auch im Inneren des Low Rise punkten die Mietwohnungen mit einer stilvollen und praktischen Ausstattung.
Vom 3. bis zum 10. Obergeschoss des Low Rise finden Sie Mietwohnungen in verschiedene Größen - passend für Ihren Wohnbedarf. Die schlüsselfertigen Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Küchenmöbeln und -geräten.
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