MARINA TOWER - PENTHOUSE-Wohnung im 39. Geschoß mit fantastischer Dachterrasse
1020 Wien, Leopoldstadt, Wehlistraße

































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.337.000
Kaufpreis / m²€ 15.296,11
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
218,16 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,68
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-05-20
Beschreibung
TOLLE ARCHITEKTUR MIT SCHÖNSTEM FERNBLICK - Penthouse-Wohnung at its best!
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - alle Außenwände sind aus Glaselementen und somit haben Sie aus allen Wohnräumen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg bis zum Schneeberg in NÖ.
Alle anderen 5 Wohneinheiten im letzten Geschoß des Marina Towers sind bereits verkauft, die Penthouse-Wohnung "Infinity" ist die letzte freie Wohnung in dieser exklusiven Höhe und verfügt über eine besonders hoc..
Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - alle Außenwände sind aus Glaselementen und somit haben Sie aus allen Wohnräumen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg bis zum Schneeberg in NÖ.
Alle anderen 5 Wohneinheiten im letzten Geschoß des Marina Towers sind bereits verkauft, die Penthouse-Wohnung "Infinity" ist die letzte freie Wohnung in dieser exklusiven Höhe und verfügt über eine besonders hoc..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenKaufpreis Anleger zuzügl. 20% USt
Lage
Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.
Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.
Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung der Wohnung:
- Raumhöhen von 2,95 m
- Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
- großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
- außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
- elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter
Weitere Ausstattung des Hauses:
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
- Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
- Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
- Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
- Raumhöhen von 2,95 m
- Fußbodenheizung, Stützkühlung, Klima - Splitgeräte (Außengerät am Gebäudedach)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Wasser- sowie Abwasseranschluss für Outdoor Küche auf Dachterrasse
- großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC/Wirtschaftsraum
- außenliegender, textiler, elektrischer Sonnenschutz
- elektrisch überdachte Pergola auf der Dachterrasse mit Windwächter
Weitere Ausstattung des Hauses:
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
- Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
- Hochwertige Gemeinschaftsräume wie z.B. Home Cinema, Gästewohnung und Spielraum
- Rad-Abstellräume
- indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation
Zusatzinformationen
Nahversorger, Fitness-Club (Mitgliedschaft erforderlich), Trafik, Restaurant-Bistro im Haus, U-Bahnstation (U2) Donaumarina in unmittelbarer Nähe, Sportplätze, Stadionbad, Donauinsel, Radwege.
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