Attraktive Geschäftsfläche am Badeteich Hirschstetten – vielseitig nutzbar

Leo am Teich - Wohnen am Wasser

Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser solle..

Die Geschäftsfläche befindet sich im fertiggestellten und bereits bewohnten Stadtquartier Berresgasse in 1220 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten und den Blumengärten Hirschstetten. Das moderne Wohnquartier verbindet Wohnen mit Nahversorgung, Gastronomie, Bildung und Freizeit und schafft damit ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.

Der besondere Standortvorteil: Die Kombination aus einer großen, bereits bestehenden Wohnbevölkerung, hoher Aufenthaltsqualität rund um den Badeteich und einer sehr guten öffentlichen Anbindung bietet ideale Voraussetzungen für einen Nahversorger, Gastronomiebetrieb, Dienstleister oder eine kundenorientierte Einrichtung. U2, Straßenbahn und mehrere Buslinien sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Mietpreis inkludiert. Der Bruttomietpreis für einen Stellplatz beträgt 150,- monatlich.