Zinshaus in ruhiger Lage von Hollabrunn – laufende Mieterträge und attraktives Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Ertragsobjekt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Hollabrunn. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend umgebaut und auf den heutigen Stand gebracht. Sie umfasst insgesamt 10 Einheiten (Top 1-10) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 484,51 m².

Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Einheiten Top 1 - 7 befinden sich im Erdgeschoss. Die Einheiten Top 8- 10 sind im ersten Obergeschoss untergebracht und über eine eigene Stiege erreichbar. Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 36,48 m² ist als einzige Einheit ge..

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße von Hollabrunn. Trotz der angenehmen Ruhelage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof bequem erreichbar.

Der Bahnhof liegt etwa fünf bis acht Gehminuten entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien mit einer Fahrzeit von ungefähr einer Stunde. Dadurch ist der Standort auch für Berufspendler interessant, die in Hollabrunn wohnen und in Wien arbeiten.

Hollabrunn verfügt als regionales Zentrum über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinischer Versorgung und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.