Einfamilienhaus in Grimmenstein!

Willkommen in 2840 Grimmenstein, Niederösterreich!

360° Rundgang [https://kuula.co/share/collection/7Kp7p?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&autop=5&thumbs=1&inst=de]

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 125 m² Wohnfläche komfortables und großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Miteinander gegeben.

Das Haus präsentiert sich teilrenoviert und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönli..

Dieses Einfamilienhaus bei 2840 Grimmenstein in Niederösterreich besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Lage vereint ländliche mit bester Infrastruktur: Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Neunkirchen und der Autobahnanschluss garantieren optimale Verkehrsanbindung.

HINWEIS: ALLE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR. IM FALLE EINES ABSCHLUSSES ODER RECHTSGESCHÄFTES MIT IHNEN ODER EINEM VON IHNEN NAMHAFT GEMACHTEN DRITTEN BZW. BEI BEIDSEITIGER WILLENSÜBEREINSTIMMUNG BETRÄGT UNSER (MAKLER-/VERMITTLUNGS-) HONORAR (LT. HONORARVERORDNUNG FÜR IMMOBILIENMAKLER) – SOFERN NICHT ANDERS SCHRIFTLICH ANGEGEBEN, AUSGEWIESEN ODER VEREINBART - DIE JEWEILS ZULÄSSIGE HÖCHSTPROVISION BEZOGEN AUF DIE ART DES (VERMITTLUNGS-) GESCHÄFTES UND DEN BRUTTOGESAMTKAUFPREISES INKLUSIVE LASTEN INKLUSIVE BESONDERER ABGELTUNGEN (FÜR INVESTITIONEN, EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE, EINRÄUMUNG VON RECHTEN, ETC.) BZW. DER MIETE, PACHT, DES TAUSCHWERTES, USW., JEWEILS ZUZÜGLICH DER GESETZLICHEN UMSATZSTEUER. DIES GILT AUCH FÜR DEN FALL, DASS EIN ZWECKGLEICHWERTIGES GESCHÄFT (Z.BSP. VERKAUF STATT VERMIETUNG, O.Ä.) ABGESCHLOSSEN WIRD ODER ZWAR NICHT DAS VERTRAGSGEMÄSS ZU VERMITTELNDEM GESCHÄFT, WOHL ABER EIN DIESEM NACH SEINEM ZWECK WIRTSCHAFTLICH GLEICHWERTIGES GESCHÄFT ZUSTANDE KOMMT. GEWÄHRLEISTUNG: DIE VERKÄUFERSEITE GEWÄHRLEISTET, DASS DER VERTRAGSGEGENSTAND IHR UNBESCHRÄNKTES EIGENTUM UND FREI VON GELDLASTEN, BESTANDRECHTEN UND SONSTIGEN RECHTEN DRITTER IST. ANSONSTEN WIRD JEDE GEWÄHRLEISTUNG DER VERKÄUFERSEITE AUSGESCHLOSSEN UND FESTGESTELLT, DASS SICH DIESER GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS SOWOHL AUF BESTIMMTE ALS AUCH AUF GEWÖHNLICH VORAUSGESETZTE EIGENSCHAFTEN DES VERTRAGSGEGENSTANDES WIE BEISPIELSWEISE LAGE, GRÖSSE, ZUSTAND, ABNÜTZUNG, WIDMUNG, BESCHAFFENHEIT, ERTRAG UND VERWENDUNGSMÖGLICHKEIT BEZIEHT BIS 30.06.2026, BEI DIESEM ANGEBOT PROFITIEREN SIE VON EINER ERSPARNIS IN HÖHE VON: - 1,2 % TEMPORÄRE BEFREIUNG VON DEN GEBÜHREN PFANDRECHT IM GRUNDBUCH BEI ERWERB VON WOHNRAUM. DIE GEBÜHRENBEFREIUNG GILT BIS ZU EINER BEMESSUNGSGRUNDLAGE VON 500.000 EURO. FÜR DEN TEIL, DER ÜBER 500.000 EURO HINAUSGEHT, IST DIE GEBÜHR ZU ENTRICHTEN. (GGG-RICHTLINIE § 25A ― TEMPORÄRE BEFREIUNG) - 1,1 % TEMPORÄRE BEFREIUNG VON DEN GEBÜHREN FÜR DIE EINTRAGUNG VON EIGENTUMSRECHT IM GRUNDBUCH BEI ERWERB VON WOHNRAUM. DIE GEBÜHRENBEFREIUNG GILT BIS ZU EINER BEMESSUNGSGRUNDLAGE VON 500.000 EURO. FÜR DEN TEIL, DER ÜBER 500.000 EURO HINAUSGEHT, IST DIE GEBÜHR ZU ENTRICHTEN. (GGG-RICHTLINIE § 25A ― TEMPORÄRE BEFREIUNG)