Einfamilienhaus mit Weinkeller, Garten, Garage – Sanierungsprojekt!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Melk – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

Wir möchten Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in der schönen Stadt Melk zum attraktiven Kaufpreis von 269.000 Euro anbieten. Im Preis inbegriffen sind außerdem ein Weinkeller und eine Dampflock.

Mit einer Wohnfläche von 123 m² (laut alte Pläne) und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie oder auch für großzügiges Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeit.

Das Haus ist renovierungsbedürftig (Pläne und Baugenehmigung liegt vor) was Ihnen die Möglichkeit gibt, I..

Dieses charmante Einfamilienhaus in 3390 Melk besticht durch seine ideale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität und sorgen für hohen Wohnkomfort.

_HINWEIS:_ _ALLE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR. IM FALLE EINES ABSCHLUSSES ODER RECHTSGESCHÄFTES MIT IHNEN ODER EINEM VON IHNEN NAMHAFT GEMACHTEN DRITTEN BZW. BEI BEIDSEITIGER WILLENSÜBEREINSTIMMUNG BETRÄGT UNSER (MAKLER-/VERMITTLUNGS-) HONORAR (LT. HONORARVERORDNUNG FÜR IMMOBILIENMAKLER) – SOFERN NICHT ANDERS SCHRIFTLICH ANGEGEBEN, AUSGEWIESEN ODER VEREINBART - DIE JEWEILS ZULÄSSIGE HÖCHSTPROVISION BEZOGEN AUF DIE ART DES (VERMITTLUNGS-) GESCHÄFTES UND DEN BRUTTOGESAMTKAUFPREISES INKLUSIVE LASTEN INKLUSIVE BESONDERER ABGELTUNGEN (FÜR INVESTITIONEN, EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE, EINRÄUMUNG VON RECHTEN, ETC.) BZW. DER MIETE, PACHT, DES TAUSCHWERTES, USW., JEWEILS ZUZÜGLICH DER GESETZLICHEN UMSATZSTEUER. DIES GILT AUCH FÜR DEN FALL, DASS EIN ZWECKGLEICHWERTIGES GESCHÄFT (Z.BSP. VERKAUF STATT VERMIETUNG, O.Ä.) ABGESCHLOSSEN WIRD ODER ZWAR NICHT DAS VERTRAGSGEMÄSS ZU VERMITTELNDEM GESCHÄFT, WOHL ABER EIN DIESEM NACH SEINEM ZWECK WIRTSCHAFTLICH GLEICHWERTIGES GESCHÄFT ZUSTANDE KOMMT._   GEWÄHRLEISTUNG: _DIE VERKÄUFERSEITE GEWÄHRLEISTET, DASS DER VERTRAGSGEGENSTAND IHR UNBESCHRÄNKTES EIGENTUM UND FREI VON GELDLASTEN, BESTANDRECHTEN UND SONSTIGEN RECHTEN DRITTER IST. ANSONSTEN WIRD JEDE GEWÄHRLEISTUNG DER VERKÄUFERSEITE AUSGESCHLOSSEN UND FESTGESTELLT, DASS SICH DIESER GEWÄHRLEISTUNGSAUSSCHLUSS SOWOHL AUF BESTIMMTE ALS AUCH AUF GEWÖHNLICH VORAUSGESETZTE EIGENSCHAFTEN DES VERTRAGSGEGENSTANDES WIE BEISPIELSWEISE LAGE, GRÖSSE, ZUSTAND, ABNÜTZUNG, WIDMUNG, BESCHAFFENHEIT, ERTRAG UND VERWENDUNGSMÖGLICHKEIT BEZIEHT._