5 PROVISIONSFREIE, vermietete Anlegerwohnungen mit 4,26% Netto Rendite zu verkaufen!
2460 Bruck an der Leitha
€ 780.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 780.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 695,04
Monatl. Kosten (netto)€ 631,85
Betriebskosten (netto)€ 631,85
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Loggia (2)
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1650
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-01-10
Beschreibung
PROVISIONSFREI !!! Share Deal möglich!!!
In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf!
Die Netto Rendite liegt momentan bei 4,26%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 33.256,80€.
Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760.
Mögli..
In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf!
Die Netto Rendite liegt momentan bei 4,26%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 33.256,80€.
Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760.
Mögli..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenBetriebskosten verstehen sich inklusive UST
Lage
Im schönen Bruck an der Leitha - zentrale Lage, direkt am Hauptplatz mit Zugang zur Fußgängerzone!
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Sandra Huemer
DB IMMOBILIENTelefon
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