5 Anlegerwohnungen mit 5% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!
2460 Bruck an der Leitha
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 780.000
Betriebskosten (netto)€ 608,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
276,63 m2
Freifläche
, Loggia (2)
Bauart
Altbau: 1650
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-01-10
Beschreibung
Kurzzeit Vermietungen möglich!
In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten!
Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€.
Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760.
Weiters..
In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten!
Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€.
Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760.
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Lage
Im schönen Bruck an der Leitha - zentrale Lage, direkt am Hauptplatz mit Zugang zur Fußgängerzone!
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Anbieter
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Sandra Huemer
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