| LUXURIÖS WOHNEN | HISTORISCHE JUGENDSTILVILLA | ERSTKLASSIGE WOHNGEGEND |
8020 Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.495.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
350 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
899 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1912
Energie
HWB129,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,86
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-07-28
Beschreibung
Diese Jugendstilvilla, entstanden nach den Entwürfen des Architekten Kapellari im Jahr 1912, erfuhr 2015 eine umfassende Renovierung. Dabei vereinte man den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, um ihre ursprüngliche Pracht wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich modernisiert und der Außenbereich um einen Pool mit einer eleganten Pergola erweitert.
Die großzügige Wohnfläche der Villa erstreckt sich über vier Etagen mit etwa 350 m². Im Hochparterre befinden sich das stilvolle Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit offenem Essbereich und eine..
Die großzügige Wohnfläche der Villa erstreckt sich über vier Etagen mit etwa 350 m². Im Hochparterre befinden sich das stilvolle Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit offenem Essbereich und eine..
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Lage
Schloss Eggenberg, Privatklinik Kastanienhof, Naherholungsgebiet Plabutsch
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Anbieter
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Michaela Samt
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