* DREI ZIMMER * GROSSZÜGIGER GRUNDRISS * SANIERUNGSBEDARF

81,15 m²3 Zimmer€ 460.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 460.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 354,01

Monatl. Kosten (netto)€ 334,77

Betriebskosten (netto)€ 125,78

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

81,15 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1895

Energie

HWB100,4 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,08

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-06-21

Beschreibung

Eine sanierungsbedürftige Wohnung im 3. Bezirk gelangt zum Verkauf

Raumprogramm:

Vom Vorraum gelangen Sie in die Diele, jene das WC die Küche und das Esszimmer erschließt. 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer, welches an die Küche anschließt stehen zur Verfügung.

Informationen zum Objekt und Ausstattung:

Die Wohnung wird mit Gas geheizt. Die hohen Räume, klassisch für den Wiener Altbau, verleihen dem Objekt Charme. Große Fenster bieten eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Der Stand der Rücklage per 30.09.2022 wird mit € 90.244,85 ..

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