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Urban Heritage Living - Helles 2 Zimmer Altbau Apartment | 4. Stock

1090 Wien, Alsergrund, Spittelauer Lände

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Kosten
Kaufpreis€ 629.000
Betriebskosten (netto)€ 330,12
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
90 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB158,14 kWh/m²
fGEE2,62
Energieausweis bis2025-06-30
Verfügbar
ab sofort
Historische Eleganz trifft auf zeitgemäßes Wohngefühl.

Hohe Räume, wunderschöne Parkettböden, klassische Flügeltüren und großzügige Fensterflächen – diese charmante Altbauwohnung im 4. Stock vereint die unverwechselbare Atmosphäre eines Wiener Stilaltbaus mit einer hellen, freundlichen Wohnqualität.

Bereits das frisch sanierte, sonnengelbe Eckhaus mit seiner reich gegliederten Fassade und den eleganten weißen Stuckelementen zieht die Blicke auf sich. Im Inneren empfängt ein prachtvolles Entrée mit kunstvollen Verzierungen, hohen Säulen und historischen Architekturdetails – ein st..
  • Sonstige Kosten€ 321,93
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Urban Living am Donaukanal – Wiener Altbaucharme trifft auf pulsierendes Stadtleben

Die Spittelauer Lände 23 steht für urbanes Wohnen im vielseitigen 9. Wiener Gemeindebezirk. Direkt an einer der zentralen Verkehrsachsen entlang des Donaukanals gelegen, verbindet diese Adresse die Dynamik der Großstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Wiener Innenstadt.

Der Donaukanal mit seinen Spazier- und Radwegen liegt unmittelbar vor der Haustüre. Charmante Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte im nahegelegenen Servitenviertel sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Eine Adresse für Menschen, die das lebendige Wien, urbane Vielfalt und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Wiener Altbaus schätzen.
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Susanne Funcke

DECUS Immobilien GmbH
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