Anlegerhit nahe U3 Simmering | 2-Zimmer mit Loggia | befristet vermietet | Garage separat | starkes Wertsteigerungspotenzial

62,2 m²2 Zimmer€ 229.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 229.000

Kaufpreis / m²€ 3.681,67

Betriebskosten (netto)€ 102,70

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Mietkauf , befristet

Wohnfläche

62,2 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Loggia

Bauart

Neubau: 2000

Energie

HWB50 kWh/m²

HWB-KlasseC

Energieausweis bis2020-11-18

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

SOFORTIGE EINNAHMEN UND STARKES WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung in gefragter Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist noch ca. 2 Jahre befristet vermietet. Dadurch eignet sie sich ideal für Anleger mit Fokus auf stabile Einnahmen.

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ECKDATEN ZUR RENDITE

* Monatliche Gesamtmiete: € 873,77 (inkl. Betriebskosten und Garage)
* Nettomiete aktuell: € 580,00
* Garagenmiete: € 75,00
* Sofortige Einnahmen ab Kauf

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Weitere Preisinformationen