Repräsentatives Schaufenster-Lokal an beliebter Einkaufsstraße – Unbefristeter Mietvertrag

128,28 m²2 Räume€ 3.464,84

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.464,84

Summe Miete (netto)€ 3.207,00

Miete / m²€ 25,00

Betriebskosten (netto)€ 257,84

Provision

12.473,42 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 16.631,00

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

128,28 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB149,4 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,16

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-09-05

Beschreibung

In bester und stark frequentierter Lage direkt an der beliebten Einkaufsstraße Lerchenfelder Straße (Höhe Hausnummer 18) gelangt dieses hochwertig sanierte Geschäftslokal zur Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet erstklassige Voraussetzungen für Gastronomie, Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungen.

Der ca. 48 m² große, lichtdurchflutete Hauptraum überzeugt durch seinen edlen Fischgräten-Parkettboden sowie großzügige Schaufensterfronten und Auslageflächen, die für maximale Sichtbarkeit und eine einladende At..

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Lage

Das Haus befindet sich in der Lerchenfelder Straße 18-24.

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