Sanierungsbedürftiges Haus – ideal als Wochenenddomizil oder Hauptwohnsitz

Hauptwohnsitz oder idyllischer Nebenwohnsitz – hier ist beides möglich!

Nur knapp eine Stunde von Wien entfernt befindet sich dieses charmante Häuschen, das bereits in vielen Bereichen modernisiert wurde. Während das Innere bereits umfassend saniert ist, fehlt lediglich noch die Fertigstellung der Fassade samt Abdichtung. Aktuell gibt es hierdurch den einen Feuchtigkeitsschaden.

Ausstattung & Highlights

3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
Neue Gastherme sowie eine frisch installierte Küche
Anbau mit neuem Badezimmer und Eingangsbereich, innen n..

Willkommen in Dietmannsdorf!

Die Immobilie befindet sich in Mitten von Dietmannsdorf. Einer kleinen Ortschaft im Weinviertel, im Bezirk Hollabrunn.
Durch eine Zugverbindung in der umliegenden Nachbarortschaft Zellerndorf, gelangt man über Stockerau, Korneuburg bis hin nach Wien können Sie die Vorteile der öffentlichen Verkehrsmittel ideal nutzen.

Selbst mit dem Auto ist Dietmannsdorf gut angebunden, denn über die S3 und die darauf folgende Autobahn gelangen nach Wien oder St.Pölten, in weniger als nur einer Stunde.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 79.000,- Davon 3 % Provision: € 2.370,- Plus 20 % USt.: € 474,- Gesamt inkl. USt.: € 2.844,- Info zu Kaufpreis: EURO: 79.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!