Saniertes Haus in zentraler Lage von Mistelbach – ideal als Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz!

Mit rund 194 m² Grundstücksfläche und ca. 72 m² Wohnfläche eignet sich dieses Haus ideal für Singles, Paare, eine Jungfamilie oder auch als gemütlicher Nebenwohnsitz.

Von der Zufahrtsstraße uneinsichtig gelegen, gelangt man linkerhand auf das Grundstück. Der Haupteingang befindet sich im Innenhof und führt in einen kleinen Vorraum. Von hier aus erreicht man links ein separates WC mit Waschbecken sowie das großzügige Schlafzimmer. Geradeaus befinden sich die weiteren Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, die Küche mit Essplatz, der Wohnbereich sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer.<..

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mistelbach und verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.

Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die Bahnhöfe Mistelbach und Mistelbach Stadt bieten Zug-, S-Bahn- und Busverbindungen, unter anderem in Richtung Wien.

Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die kurze Wege, eine gute Nahversorgung und gleichzeitig die hohe Lebensqualität einer regionalen Stadt im Weinviertel schätzen.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 220.000,- Davon 3 % Provision: € 6.600,- Plus 20 % USt.: € 1.320,- Gesamt inkl. USt.: € 7.920,- Info zu Kaufpreis: EURO: 220.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!