Wohlfühloase in St. Michael – Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Saunabereich

Wohnen wie im Urlaub – Einfamilienhaus mit Pool, Jacuzzi & Sauna in St. Michael in der Obersteiermark!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Michael in der Obersteiermark vereint höchsten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie den Bahnhof bequem zu Fuß, wodurch Sie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden sind.

Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen..

Leben in St. Michael in der Obersteiermark – zwischen Natur und guter Anbindung!

Willkommen in St. Michael in der Obersteiermark – einem charmanten Ort, der durch seine zentrale Lage, natürliche Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Marktgemeinde liegt eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen und ist umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusslandschaften – ideal für alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen.

Trotz der naturnahen Lage überzeugt St. Michael mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in der nahen Umgebung. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A9 und S6 kreuzen sich direkt bei St. Michael, wodurch Städte wie Leoben, Bruck an der Mur, Graz oder sogar Wien bequem erreichbar sind – ideal für Pendler oder Berufspendler mit Anspruch auf ländliche Lebensqualität. Auch der Personenbahnhof St. Michael ist zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt.

Ob als ruhiger Wohnort, als Zweitwohnsitz oder als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder Skiausflüge – St. Michael bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erreichbarkeit und Wohnkomfort.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in St. Michael in der Obersteiermark näher vorzustellen!

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 739.900,00 Davon 3 % Provision: € 22.197,00 Plus 20 % USt.: € 4.439,40 Gesamt inkl. USt.: € 26.636,40 Info zu Kaufpreis: EURO: 739.900,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!