Raum für Familie & Ideen – Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenparadies in Eisenerz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Eisenerz!

Dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Eisenerz bietet auf rund 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein außergewöhnliches Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Besonders hervorzuheben sind die zwei getrennten Hauseingänge, die eine flexible Nutzung der Einheiten ermög..

Eisenerz liegt eingebettet in der beeindruckenden Bergwelt der Obersteiermark und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und hoher Lebensqualität. Die Region ist besonders bekannt für den Erzberg, der nicht nur ein markantes Wahrzeichen darstellt, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erlebnismöglichkeiten bietet.

Die Umgebung lädt ganzjährig zu vielfältigen Aktivitäten ein: Im Sommer stehen Wandern, Radfahren und Naturerkundungen im Vordergrund, während im Winter Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege in erreichbarer Nähe für Abwechslung sorgen. Die unberührte Natur und die klare Bergluft machen Eisenerz zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Weiters verfügt Eisenerz über eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an umliegende Städte wie Leoben oder Liezen ermöglicht zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 369.000,- Davon 3 % Provision: € 11.070,- Plus 20 % USt.: € 2.214,- Gesamt inkl. USt.: € 13.284,- Info zu Kaufpreis: EURO: € 369.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!