Premium-Chalet an der Skipiste am Kreischberg - Top-Investment mit Vermietungspotenzial!

Dieses hochwertige Chalet an der Talstation am Kreischberg vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 großen Schlafzimmern für bis zu fünf Personen. Ob als exklusiver Familienrückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier verbinden sich Lifestyle und Investment auf ideale Weise.

Der Wohnbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre und stilvoller, hochwertiger Einrichtung im alpinen Stil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gasheizung und befeuert beide Stockwerke. Die komplette Möb..

Die Lage könnte kaum besser sein: unmittelbar neben der Talstation des Ski-Sesselliftes & Gondelbahn am Kreischberg gelegen, profitiert die Immobilie von einer absoluten Premiumposition innerhalb des beliebten Feriendorfs St. Lorenzen am Kreischberg.

Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark: Im Winter begeistert das Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Snowpark und Langlaufmöglichkeiten. In den Sommermonaten verwandelt sich die Umgebung in ein Naturparadies mit Wander- und Radwegen, Golfplatz, Badeseen sowie vielfältigen Freizeitangeboten für Familien und Sportbegeisterte.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Restaurants, Cafés, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote.

Die Kombination aus alpiner Kulisse, touristischer Top-Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders wertstabil und attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren im Bereich der Ferienvermietung.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 404.900,00 Davon 3 % Provision: € 12.147,00 Plus 20 % USt.: € 14.576,40 Gesamt inkl. USt.: € 2.429,40 Info zu Kaufpreis: EURO: 404.900,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!