Mattsee: Seenahe, helle 3-Zimmer-Wohnung | Großer Balkon mit Grünblick | BJ 2018 | WBF übernehmbar

Gemeinsam kochen, Freunde zum Essen einladen oder den Abend auf dem Balkon ausklingen lassen: Diese Wohnung bietet auf rund 80 m² Platz für das Zusammenleben und mit ihren drei Zimmern auch Raum zum Zurückziehen. Große Fenster bringen viel Tageslicht herein, der Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre.

Auch für die Finanzierung bringt die Wohnung einen Vorteil mit: Die bestehende Wohnbauförderung von rund 16.000 Euro kann bei entsprechender Förderfähigkeit übernommen werden.

Im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich spielt sich der Alltag ab. Während in der Küche gekocht wird,..

Mattsee ist einer dieser Orte im Salzburger Seenland, die man eigentlich nicht mehr hergeben will. Eingebettet zwischen den drei Trumer Seen, ländlich ruhig und trotzdem nah dran am Leben. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage etwas oberhalb des Ortskerns, am Buchbergweg – mit dem Sportplatz direkt gegenüber und viel Grün ringsum. Trotzdem ist man schnell mittendrin: Der Mattseer Ortskern mit Geschäften, Ärzten, der Raiffeisenbank und Lokalen wie dem Stiftskeller liegt nur wenige Minuten entfernt, der See samt Seebad und Promenade ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Wer's gern entdeckt: Die Ferdinand Porsche Erlebniswelten (fahr(T)raum) sind quasi um die Ecke. Die Stadt Salzburg erreicht man in rund 25 Autominuten, die A1 sorgt für die zügige Anbindung Richtung Linz und München. Kurz: Hier wohnt man im Grünen, ohne auf irgendetwas verzichten zu müssen.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung in EURO: € 550.000,- Kaufpreis Carport in EURO: 18.000,- Kaufpreis Freistellplatz in EURO: 12.000,- Kaufpreis Gesamt: € 580.000,- Davon 3 % Provision: € 17.400,- Plus 20 % USt.: € 3.480,- Gesamt inkl. USt.: € 20.880,- Info zu Kaufpreis: EURO: 580.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der E-Mail-Adresse bearbeiten können. Fotos in unseren Inseraten können mit KI bearbeitet oder digital optimiert sein. Die Bearbeitung betrifft ausschließlich die optische Darstellung. Bausubstanz, Grundrisse, Raumaufteilung, Gebäude und sonstige wesentliche Gegebenheiten der Immobilie werden dabei nicht verändert.