Attraktives Anlageobjekt im Bezirk Korneuburg – vermietet bis 2028 mit 4,6 % Bruttorendite

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Garten bietet eine solide und langfristige Investmentmöglichkeit in begehrter Lage von Oberrohrbach. Mit einer Wohnfläche von 34,45 m² und einem privaten Garten überzeugt das Objekt durch seine optimale Größe, gute Vermietbarkeit und stabile Rendite.

Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und ist derzeit bis 2028 befristet vermietet, wodurch Investoren von gesicherten Mieteinnahmen profitieren. Die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,6 %.

Ein attraktives Detail, das die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt, ist der Gartenbereich, der den Be..

Entdecken Sie diese attraktive Anlegerwohnung in der charmanten Gemeinde Oberrohrbach. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren Investitionsmöglichkeit suchen.

Oberrohrbach liegt in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt.

Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre friedliche Wohnatmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt, um alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu nutzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Investition in einer aufstrebenden Gegend zu tätigen. Oberrohrbach verspricht eine vielversprechende Zukunft für jeden Immobilieninvestor.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 145.000,00 Davon 3 % Provision: € 4.350,00 Plus 20 % USt.: € 870,00 Gesamt inkl. USt.: € 5.220,00 Info zu Kaufpreis: EURO: 145.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor! Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung. Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten. Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien!