2018 sanierte Gartenwohnung in Krems – ruhig, modern und citynah, nähe MARIANDL Shopping!

Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Sanierung und den direkten Zugang ins Freie – perfekt für all jene, die urbanes Wohnen mit gemütlichem Außenbereich verbinden möchten.

Highlights der Immobilie

- Sanierung im Jahr 2018 – modernes, gepflegtes Wohngefühl
- 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung
- Terrasse und Garten direkt vor der Haustür
- Helle Räume durch große Fensterflächen

Nahe dem Mariandl Shopping Center – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in Gehweite.

Die Wohnu..

Diese Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Krems an der Donau, nur wenige Schritte vom beliebten MARIANDL Shopping entfernt.

Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür.
Die Donau, die durch Krems fließt, lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem erfüllt werden können.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 329.600,- Davon 3 % Provision: € 9.888,- Plus 20 % USt.: € 1.977,60 Gesamt inkl. USt.: € 11.865,60 Info zu Kaufpreis: EURO: 329.600,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!