Urbane Eleganz im Herzen von Leibnitz – Großzügiges Wohnerlebnis mit Altstadtblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten Investmentprojekt! Diese ca. 96 m² große Eigentumswohnung in der begehrten Stadt Leibnitz vereint zentrales Wohnen mit modernem Komfort und höchster Flexibilität.

Die Highlights auf einen Blick:
Top-Lage: Direkt im Zentrum von Leibnitz mit charmantem Ausblick in die Altstadt.

Barrierefreiheit: Bequem erreichbar im 1. Stock via Aufzug.

Vielseitigkeit: Ideal als Haupt- oder Nebenwohnsitz, aber auch perfekt als Ferienwohnung oder Airbnb-Objekt geeignet.

Klimafreundlich: Nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme.

Urbanes Flair trifft südsteirische Lebensqualität
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der charmantesten Adressen direkt im Zentrum von Leibnitz. Hier genießen Sie den seltenen Luxus, das Auto einfach stehen zu lassen, da sich das städtische Leben unmittelbar vor Ihrer Haustür abspielt.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 269.900 Davon 3 % Provision: € 8.097 Plus 20 % USt.: € 1.619,40 Gesamt inkl. USt.: € 9716,40 Info zu Kaufpreis: EURO: 269.900 € 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!