The View²: Penthouse mit Zweitwohnsitzwidmung | Private Dachterrasse mit Whirlpool | Panoramablick über Salzburg

Privilegiert gelegen. Salzburg zu Füßen.

Sonnenuntergänge über Salzburg, der Nockstein und Gaisberg im Blick und darüber der freie Himmel: Im Penthouse „Villa Freischütz“ wird das Wohnensemble „The View²“ seinem Namen gerecht. In der letzten und höchstgelegenen Reihe thronen Sie über dem Ensemble und genießen ein besonderes Maß an Privatsphäre. Die private Dachterrasse samt Whirlpool bietet dafür einen Logenplatz nahe der Festspielstadt.

Am Fuße des Gaisbergs verbindet die villenartige Anlage naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Salzburg. Die seltene Zweitwohnsitzwidmung eröffnet Ih..

Über Salzburg wohnen. Mit der Stadt verbunden.

Am Fuße des Gaisbergs liegt „The View²“ zwischen der Natur rund um Koppl und dem Stadtleben Salzburgs. Hier genießen Sie die Weite der Landschaft und den Blick auf die Festspielstadt, deren Altstadt, Restaurants und Kulturangebot Ihren Alltag bereichern. Vormittags in die Berge, nachmittags durch die Stadt und abends zu den Festspielen: Diese Lage lässt Ihnen die Wahl.

Alles für den Alltag. Vieles für den Genuss.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung finden Sie in Koppl sowie in den umliegenden Salzburger Stadtteilen Gnigl, Parsch und Aigen. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Bushaltestelle „Am Professorfeld“ bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr und verbindet den Standort mit der Stadt Salzburg.

Der Gaisberg vor der Tür. Das Salzkammergut in Reichweite.

Ob eine Wanderung am Gaisberg, eine sportliche Runde mit dem Mountainbike oder ein Spaziergang zum Abschalten: Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, Zeit draußen zu verbringen. Für Paragleiter liegt der Landeplatz in fußläufiger Entfernung; Reitmöglichkeiten und Golfplätze ergänzen das Freizeitangebot im Umland.

Auch Fuschlsee und Wolfgangsee sind attraktive Ziele für einen freien Nachmittag oder einen ausgedehnten Wochenendausflug. Ein Badetag, ein Mittagessen am Wasser oder eine Tour auf einen der umliegenden Gipfel lassen sich von hier aus ebenso planen wie ein Abend in Salzburg.

Zurück in der „Villa Freischütz“ genießen Sie wieder Ihren eigenen Blick auf die Stadt. Mit Abstand zum Trubel und allem, was Salzburg ausmacht, in Reichweite.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 1.350.000,- Davon 3 % Provision: € 40.500,- Plus 20 % USt.: € 8.100,- Gesamt inkl. USt.: € 48.600,- Info zu Kaufpreis: EURO: 1.350.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!