2-in-1-Angebot: Einziehen, vermieten und später großzügig erweitern!

Willkommen in der charmanten Wohnanlage in der Hafnergasse, Radstadt. Mit nur 5 Einheiten bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Wir verkaufen zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten (Top 3 und Top 4) als Paket. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als zukünftiges, großzügiges Familiendomizil – hier stehen Ihnen alle Optionen offen!

Das Highlight: Flexibilität pur!
Aktuell sind die Einheiten getrennt. Top 4 (ca. 69 m²) ist bezugsfertig und wartet auf Sie. Top 3 (ca. 17,5 m²) ist derzeit noch bis 2028 befristet vermietet. Das Beste daran: Nach Ablauf des ..

Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, liegt quasi vor der Haustür. Das Zentrum von Radstadt mit seinen charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite, was die Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Sport & Freizeit vor der Haustür
Als Teil der Salzburger Sportwelt (Ski amadé) ist Radstadt ein Paradies für Aktivurlauber und Einheimische:

Winter: Die Skischaukel Radstadt-Altenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem locken die längste beleuchtete Rodelbahn der Region, bestens präparierte Langlaufloipen (Tauernloipe) und die Nähe zu Top-Destinationen wie Obertauern (ca. 20 Min.) oder Flachau.

Sommer: Wanderer und Mountainbiker starten direkt in die umliegende Bergwelt. Der renommierte Golfclub Radstadt mit seiner einzigartigen Golf-Gondelbahn sowie das örtliche Alpenfreibad sorgen für erstklassige Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung
Radstadt ist ein strategischer Verkehrsknotenpunkt im Pongau. Über die nahegelegene Tauernautobahn (A10) erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in etwa 45 Minuten. Auch für Bahnreisende ist die Lage ideal: Der Bahnhof Radstadt ist eine wichtige Schnellzugstation mit direkten Verbindungen Richtung Salzburg und Graz.

Kurz gesagt: Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen – zentral, sonnig und mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 299.000 Davon 3 % Provision: € 8.970 Plus 20 % USt.: € 1.794 Gesamt inkl. USt.: € 10.764 Info zu Kaufpreis: EURO: 299.000 € 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!