Charmante Souterrain-Wohnung ab 1. März verfügbar!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Atrio Villach.

Die Wohnung bietet:
- einen kleinen Vorraum
- ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer,
- eine separate Küche,
- ein Badezimmer mit Dusche
- und eine getrennte Toilette.

Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für ein warmes und einladendes Wohngefühl. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und mit allen wichtigen Geräten für den täglichen Gebrauch ausgestattet.

Für angenehme Temperatur..

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Villach, genauer gesagt im beliebten Viertel Warmbad. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Atrio Einkaufszentrums, was für einen hohen Komfort im täglichen Leben sorgt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Villach zu bieten hat, einschließlich ausgezeichneter Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an andere Teile der Stadt und die umliegenden Regionen. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser erstklassigen Lage, während Sie gleichzeitig von der lebendigen Atmosphäre und den vielfältigen Angeboten von Villach profitieren.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto 239,80 EUR + 10% USt. = 263,78 EUR Betriebskosten Netto 90,91 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR Heizkosten Netto 83,33 EUR + 20% USt. = 100,00 EUR Gesamtmiete mit Heizungsvorschreibung Brutto inkl. USt. = 463,78 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!