Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz in idyllischer Lage von Krems

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von rund 68,95 m² ein angenehmes Zuhause in zentraler Lage in Krems an der Donau.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich und ist mit einer separaten, praktischen Einbauküche ausgestattet, die ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Ein vollständiges Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für ausreichend Komfort im Alltag.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, die für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet e..

Krems an der Donau zählt zu den lebendigsten Städten der Wachau und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine rasche Erreichbarkeit der Kremser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Anbindung an die Westautobahn ist auch Wien bequem und schnell erreichbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 540,00 + 10% USt. = EUR 594,00 Betriebskosten Netto EUR 150,00 + 10% USt. = EUR 165,00 PKW-Betriebskosten Netto EUR 10,00 + 20% USt. = EUR 12,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 771,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!