Wohnen mit Gartenparadies-Helle 3-Zimmer-Wohnung zwischen Gröbming und Irdning - ab sofort verfügbar

Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Niederöblarn bietet auf 50,38 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Eigengarten mit 216 m² ein angenehmes Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung, die freundlichen lichtdurchfluteten Räume und der direkte Zugang ins Grüne sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die zusätzlichen Freiraum schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Gartenhütte , der exklusiv zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen sich Ihre persönl..

Die angebotene Immobilie befindet sich im steirischen Ort Niederöblarn im Herzen des Ennstals und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die von einer beeindruckenden Berglandschaft umgebene Gemeinde bietet ein ideales Umfeld für Menschen, die Erholung, Natur und einen aktiven Lebensstil miteinander verbinden möchten.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Niederöblarn sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, intakter Natur und guter Infrastruktur macht Niederöblarn zu einem besonders beliebten Wohnort.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 405,00 + 10% USt. = 445,50 EUR Betriebskosten Netto EUR 90,00+ 10% USt. = 99,00 EUR Heizkosten Netto EUR 60,00 + 10% UST. = 72,00 EUR PKW Betriebskosten Netto EUR 10,00 + 20% USt. = 12,00 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 628,50 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!