DPC | Exklusive Fläche nähe Rathaus
1010 Wien, Innere Stadt







392,07 m²€ 14.492,53
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 14.492,53
Gesamtbelastung (netto)€ 12.077,11
Kaltmiete (netto)€ 10.977,96
Kaltmiete€ 13.173,55
Nebenkosten€ 1.099,15
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
392,07 m2
Energie
HWB86,34 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-09-08
Beschreibung
Große repräsentative Fläche nähe Rathaus!
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, großzügige Büro- und Geschäftslokalfäche mit 239m² in unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch modernes Design, helle, offene Bereiche und hochwertige Ausstattung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein repräsentatives Büro-, Showroom- oder Geschäftskonzept im Herzen Wiens.
Des Weiteren kann diese Fläche mit Top 2 (239m²)..
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, großzügige Büro- und Geschäftslokalfäche mit 239m² in unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch modernes Design, helle, offene Bereiche und hochwertige Ausstattung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein repräsentatives Büro-, Showroom- oder Geschäftskonzept im Herzen Wiens.
Des Weiteren kann diese Fläche mit Top 2 (239m²)..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 10.977,96
Lage
Die Straße liegt im historischen Zentrum Wiens im 1010‑Bezirk mit direkter Nähe zu bekannten Orten wie dem University of Vienna, dem Rathaus und dem Ringstraßen‑Boulevard.
Das Stadtgebiet ist geprägt von Alt‑ und Gründerzeitbauten, kulturellen Institutionen, Cafés, Restaurants und Geschäften.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Ubahn: U2 Rathaus, Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42
Das Stadtgebiet ist geprägt von Alt‑ und Gründerzeitbauten, kulturellen Institutionen, Cafés, Restaurants und Geschäften.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Ubahn: U2 Rathaus, Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, 38, 39, 40, 41, 42
Zusatzinformationen
Heiz,- und Kühlkosten: €159,71/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
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Anbieter

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Milica Ljubojevic
DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbHTelefon
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