DPC | LeopoldQuartier Office
1020 Wien, Leopoldstadt










766,68 m²€ 28.124,89
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 28.124,89
Gesamtbelastung (netto)€ 23.437,41
Kaltmiete (netto)€ 19.627,01
Kaltmiete€ 23.552,41
Nebenkosten€ 3.810,40
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
766,68 m2
Energie
HWB27,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-04-19
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Nah am Wasser, umgeben von Grün und dennoch in der City: Im Herzen der Stadt gelegen, eingebettet zwischen Augarten, Wettsteinpark und dem Donaukanal vereint das LeopoldQuartier Office das Beste aus Natur und urbanem Arbeiten.
Ein Vorzeigeprojekt in der Nachhaltigkeit: Die Holz-Hybrid-Bauweise reduziert nicht nur in der Errichtung den CO²-Ausstoß maßgeblich, sondern schafft auch ein einzigartiges Raumklima in den Büros. In der Energieversorgung ist das LeopoldQuartier zu 100% CO²-frei: Die Energiegewinnung entsteht gänzlich aus erneubaren Energiequellen und wird zur Gänze direkt auf de..
Ein Vorzeigeprojekt in der Nachhaltigkeit: Die Holz-Hybrid-Bauweise reduziert nicht nur in der Errichtung den CO²-Ausstoß maßgeblich, sondern schafft auch ein einzigartiges Raumklima in den Büros. In der Energieversorgung ist das LeopoldQuartier zu 100% CO²-frei: Die Energiegewinnung entsteht gänzlich aus erneubaren Energiequellen und wird zur Gänze direkt auf de..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 19.627,01
Lage
Die Innenstadt ist einfach und schnell erreichbar:
• 5 Minuten zur U4 Station Rossauer Lände
• 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 1und 31 (Gaußplatz)
• 5 Minuten zu Fuß in den 1. Bezirk
• 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
• 5 Minuten zur U4 Station Rossauer Lände
• 5 Minuten zu den Straßenbahnlinien 1und 31 (Gaußplatz)
• 5 Minuten zu Fuß in den 1. Bezirk
• 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
Zusatzinformationen
Miete Terrasse bzw. Balkon/m²/Monat: EUR 10,00
Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,75 % Allgemeinflächenanteil
Alle Preisangaben verstehen sich monatlich und zzgl. 20% USt
Kaution: 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision: 3 BMM
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Milica Ljubojevic
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