200,58 m²€ 3.466,02

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.466,02

Gesamtbelastung (netto)€ 2.888,35

Kaltmiete (netto)€ 2.507,25

Kaltmiete€ 3.008,70

Nebenkosten€ 381,10

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

200,58 m²

Ausstattung

, Aufzug

Energie

HWB41 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,96

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2029-04-12

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Erdberg. Die Bürofläche verfügt über einen Empfangsraum, 4 getrennte Büroräume, einen Besprechungsraum, Teeküche, getrennte WCs.

Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:
EG: 328,08m² EUR 12,00/m²
2.OG: 200,58m² EUR 12,50/m²
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

Hauptmietzins (netto)€ 2.507,25

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Das Bürohaus ist Teil einer großzügigen Wohnhausanlage, die sich von der Hainburger Straße bis zur Erdbergstraße erstreckt.

Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Lift
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WCs

Zusatzinformationen

Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM

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