Top-Moderne Büros im VILLAGE WORKS

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN vereint nicht nur vielfältige Wohnkonzepte, großzügige Grünflächen und attraktive Geschäftsbereiche, sondern umfasst auch ein außergewöhnliches Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten stehen im Mittelpunkt. Eine Mischung aus Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros schafft ein lebendiges Umfeld und eröffnet neue Perspektiven.

EIN URBANES HEADQUARTER FÜR SMARTES BUSINESS.

VILLAGE WORKS bietet optimale Voraussetzungen für höchste Produktivität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und effiziente Flächengestaltung. Individuell anpassbare R..

Durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, die S-Bahn Haltestellen St. Marx und Quartier Belvedere, diverse U-Bahn und Straßenbahnlinien (U1, U3, 18, 71, 0), einem Autobahnanschluss an die A23 bzw. A4 und mehreren Busverbindungen ist das VILLAGE WORKS sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
• Hauptbahnhof ca. 7 Minuten mit der Straßenbahn entfernt
• Flughafen Wien-Schwechat ca. 20 Autominuten oder 30 Minuten mit der S-Bahn.

Auch der Weg in die City ist nicht weit: Mit der U1 dauert die Fahrt vom nahen Hauptbahnhof zum Stephansplatz nur ca. 5 Minuten.

• Erdgeschoß - 8. OG - pro Stockwerk ca. 870,00 m²
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises
Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• 2,80 m Raumhöhe in den Büros
• Außenliegender Sonnenschutz
• Doppelböden

Heizkosten: EUR 2665,85/Monat Terrassen: Nettomiete/Monat/m²: EUR 4,00 verfügbare Lagerflächen: Nettomiete/Monat/m²: EUR 10,00 netto inkl. Betriebskosten Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.