OC 4 | moderne Büroflächen in zentraler Lage
1040 Wien, Wieden
218,64 m²€ 5.795,78
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 5.795,78
Gesamtbelastung (netto)€ 4.829,82
Kaltmiete (netto)€ 4.154,16
Kaltmiete€ 4.984,99
Nebenkosten€ 675,66
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
218,64 m2
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Energie
HWB60 kWh/m²
HWB-KlasseC
Energieausweis bis2022-06-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Ab sofort steht ein ca. 219 m² großes Büro im 9.OG zur Verfügung.
Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
- Lift
- Klimaanlage
- Teeküche
- Doppelboden mit Teppich
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Concierge Service
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Ab sofort steht ein ca. 219 m² großes Büro im 9.OG zur Verfügung.
Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
- Lift
- Klimaanlage
- Teeküche
- Doppelboden mit Teppich
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Concierge Service
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 4.154,16
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Zum Naschmarkt sowie zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Somit überzeugt der urbane Standort nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Zum Naschmarkt sowie zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Somit überzeugt der urbane Standort nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung.
Zusatzinformationen
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
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Anbieter
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Milica Ljubojevic
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